ネオハイツ今宿A棟

  • 兵庫県姫路市東今宿一丁目

  • / 播磨高岡駅 徒歩15分

  • 1989年築 / 7階建 / 34戸 / RC造

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価格偏差値

61.4
非常に割安

推定相場価格より17.6%割安

販価
580万円
9.5万円/㎡
相場
704万円
11.5万円/㎡
378
595
813
1,030
AI査定結果
推定相場価格
704万円
11.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
595万円〜813万円
9.7万円/㎡〜13.3万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.10万円/㎡
推定利回り
12.6%
 
最終更新日: 2025年6月10日
ネオハイツ今宿A棟
580万円(9.5万円/㎡)/ 5階 / 61.31㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価(9.5万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて39.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/05580万円9.5万円5階 61.31㎡ 2LDK
2025/06/02680万円11.1万円3階 61.34㎡ 3LDK
2025/05/24899万円14.7万円3階 61.35㎡ 2LDK
2024/10/02980万円16.0万円3階 61.35㎡ 2LDK
2024/08/10890万円14.5万円3階 61.35㎡ 2LDK
2024/06/16950万円15.5万円3階 61.35㎡ 2LDK
2024/02/181,480万円18.1万円5階 81.69㎡ 4LDK
2022/06/071,299万円21.2万円4階 61.34㎡ 3LDK
2022/05/301,299万円21.2万円4階 61.3㎡ 3LDK

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/05ネオハイツ今宿A棟
姫路市東今宿一丁目
播磨高岡駅15分 580万円9.5万円61.312LDK5階 / 7階建 198934RC
2025/03/10朝日プラザ東今宿
姫路市東今宿三丁目
播磨高岡駅11分 790万円12.1万円65.463LDK2階 / 10階建 南東199075SRC
2025/05/10ベルハイツ白鷺II
姫路市土山五丁目
姫路駅16分 770万円11.0万円69.983LDK2階 / 10階建 南西198541SRC
2025/05/18クリーンピア東今宿
姫路市東今宿三丁目
播磨高岡駅9分 650万円8.9万円72.693LDK6階 / 6階建 198946RC
2024/09/23エメラルドマンション姫路
姫路市土山五丁目
播磨高岡駅20分 655万円10.4万円63.023LDK3階 / 5階建 -198748RC
2025/03/07クリーンピア船橋町
姫路市船橋町五丁目
山陽姫路駅19分 1,030万円13.8万円74.763LDK9階 / 12階建 南東198975SRC
2024/11/07ラブリー姫路手柄山
姫路市中地
手柄駅20分 700万円11.0万円63.783LDK2階 / 5階建 199039RC
2025/03/25ホーユウパレス姫路
姫路市町坪
英賀保駅22分 695万円10.2万円684LDK5階 / 10階建 南西198935RC
2025/04/10ロワイヤル安室
姫路市田寺八丁目
播磨高岡駅38分 930万円12.8万円72.493LDK4階 / 6階建 199128RC
2025/05/25プレステージ姫路青山
姫路市青山北三丁目
余部駅6分 690万円12.5万円55.242LDK5階 / 10階建 -199474RC
2023/08/24クラージュ城北
姫路市城北本町
姫路駅23分 990万円13.3万円74.533LDK2階 / 8階建 南西199230RC
2023/03/18グローバル手柄南
姫路市玉手二丁目
亀山駅20分 790万円11.2万円70.533LDK2階 / 7階建 北東198940RC
2023/12/30朝日プラザ佃町
姫路市佃町
姫路駅20分 900万円13.3万円67.674DK5階 / 13階建 199041SRC
2025/03/04ロワイヤル亀山
姫路市亀山
亀山駅1分 798万円11.4万円69.73LDK5階 / 7階建 198936RC
2024/12/01ライオンズマンション姫路野里
姫路市野里
京口駅12分 680万円10.1万円67.253LDK7階 / 9階建 -199139RC
2024/06/30コンフォール姫路
姫路市威徳寺町
野里駅14分 590万円12.0万円49.252LDK2階 / 10階建 南東199140RC
2024/04/14グローバル青山
姫路市青山南三丁目
余部駅34分 750万円12.8万円58.583DK3階 / 6階建 北東199427RC
2023/09/29エメラルドマンション北平野
姫路市北平野四丁目
野里駅23分 480万円7.2万円66.843LDK4階 / 5階建 198820RC
2025/06/06ハイムシェーンブルグ
姫路市増位新町一丁目
野里駅3分 888万円14.1万円63.153LDK4階 / 9階建 -198752SRC
2025/03/17朝日プラザ姫路東
姫路市日出町二丁目
東姫路駅5分 630万円10.1万円62.522LDK+S5階 / 7階建 199056RC
2025/05/10プレステージ姫路御国野
姫路市御国野町国分寺
御着駅15分 880万円12.4万円70.913LDK5階 / 14階建 南西199177SRC
2024/03/05ル・ソレイユ姫路・白浜の宮
姫路市白浜町寺家一丁目
白浜の宮駅10分 470万円8.0万円58.413LDK2階 / 4階建 199416鉄骨造
2025/05/19ユニライフ姫路白浜の宮
姫路市白浜町
白浜の宮駅7分 631万円11.3万円55.863LDK2階 / 7階建 199138RC
2023/12/01クリーンピア姫路白浜
姫路市白浜町宇佐崎北三丁目
白浜の宮駅11分 650万円10.6万円61.13LDK4階 / 6階建 -199130RC
2024/12/25クリーンピア山電白浜の宮
姫路市白浜町
白浜の宮駅7分 680万円10.3万円66.143LDK7階 / 9階建 198852RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/05ネオハイツ今宿A棟
姫路市東今宿一丁目
播磨高岡駅15分 6.1万円0.10万円61.312LDK5階 / 7階建 198934RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.1%上昇、姫路市では7.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(9.5万円)は姫路市の平均と比較して40.6%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
31.5万円/㎡
前年比+1.1%
姫路市
16.0万円/㎡
前年比-7.9%

マンション概要

マンション名ネオハイツ今宿A棟
所在地兵庫県姫路市東今宿一丁目
交通播磨高岡駅徒歩15分
築年月1989年
階数7階建
総戸数34戸
建物構造RC
土地権利所有権